Debêntures incentivadas e LIG: taxas isentas de IR
====================================================

 Debêntures incentivadas (Lei 12.431/2011) financiam projetos de infraestrutura e são isentas de IR para pessoa física. A LIG (Letra Imobiliária Garantida) também é isenta e tem dupla garantia: o banco emissor e um patrimônio separado de créditos imobiliários em regime fiduciário. Nenhuma das duas tem FGC.

Em geral exigem prazo médio superior a 4 anos (na prática, emissões de 5 a 10 anos) e aplicação mínima a partir de cerca de R$ 1 mil, mas costumam pagar prêmios relevantes sobre o Tesouro. Veja as emissões disponíveis abaixo, ordenadas por taxa.

O risco é do emissor e da estrutura. Confira vencimento, fluxo de juros e possibilidade de resgate antecipado na página de cada ativo.

  [Ver todas as ofertas de Debêntures Incentivadas](https://rendafixa.finance/tempo-real?tipoativo%5B0%5D=DEB_INCENTIVADA&tipoativo%5B1%5D=LIG)

   Período:  [Tempo real (disponível agora)](https://rendafixa.finance/debentures-incentivadas) [Últimos 14 dias](https://rendafixa.finance/debentures-incentivadas/14-dias) [Últimos 30 dias](https://rendafixa.finance/debentures-incentivadas/30-dias)

       Ofertas disponíveis agora

CDI
---

      LIG/DEB\_INCENTIVADA (6 meses a 1 ano)   85,00%

    85,00% | LIG | 🔒BANCO RESTRITO🔒 | 🔒 | SET/27

R$42k

     LIG/DEB\_INCENTIVADA (1 a 2 anos)   85,00%

    85,00% | LIG | 🔒BANCO RESTRITO🔒 | 🔒 | JAN/28

R$2,2M

85,00% | LIG | 🔒BANCO RESTRITO🔒 | 🔒 | DEZ/27

R$1,5M

85,00% | LIG | BANCO INTER | INTER | DEZ/27

R$785k

85,00% | LIG | BANCO INTER | INTER | NOV/27

R$732k

85,00% | LIG | BANCO INTER | INTER | DEZ/27

R$717k

     LIG/DEB\_INCENTIVADA (2 a 3 anos)   85,00%

    85,00% | LIG | 🔒BANCO RESTRITO🔒 | 🔒 | SET/28

R$43,5M

IPCA+
-----

      LIG/DEB\_INCENTIVADA (6 meses a 1 ano)   6,00%

    6,00% | LIG | 🔒BANCO RESTRITO🔒 | 🔒 | JUN/27

R$6k

     LIG/DEB\_INCENTIVADA (1 a 2 anos)   6,00%

    6,00% | LIG | 🔒BANCO RESTRITO🔒 | 🔒 | AGO/28

R$5k

     LIG/DEB\_INCENTIVADA (2 a 3 anos)   6,20%

    6,20% | LIG | 🔒BANCO RESTRITO🔒 | 🔒 | SET/28

R$23k

       Perguntas frequentes
----------------------

 ### O que torna uma debênture incentivada?

A Lei 12.431/2011: emissões destinadas a projetos prioritários de infraestrutura são isentas de IR para pessoa física.

### O que é a LIG?

A Letra Imobiliária Garantida é isenta de IR para pessoa física e tem dupla garantia: o banco emissor e um patrimônio separado de créditos imobiliários em regime fiduciário. Não conta com FGC.

### Debênture incentivada tem FGC?

Não. O risco é do emissor e da estrutura, o que costuma se refletir em taxas mais altas que as de CDBs.

### Qual o prazo típico?

A Lei 12.431 exige prazo médio ponderado superior a 4 anos; na prática, as emissões ficam entre 5 e 10 anos. Confira o fluxo de pagamento de juros e a possibilidade de resgate antecipado.

### Os juros são isentos também?

Sim, para pessoa física tanto os cupons periódicos quanto o ganho no vencimento são isentos de IR nas incentivadas e na LIG.

### Qual o valor mínimo?

Varia por emissão, em geral a partir de cerca de R$ 1 mil. O mínimo aparece na página de cada ativo e na corretora.